惠民丨今年,嘉峪关市将完成20部老旧小区

日前，记者从我市住建局了解到，今年，我市将完成20部老旧小区电梯改造。市住建局先后完成既定20部改造电梯的申报、筛选、方案设计、方案审查等前期工作，目前正在对设计方案包括总平面图、立面图、效果图和审查意见进行公示。

据了解，我市老旧小区电梯改造是今年实施的省级惠民实事之一，为进一步加大惠民实事力度，改造电梯较去年增加了5部。

（年老旧住宅小区电梯改造）

那么，

城市老旧住宅小区电梯改造工作的申报条件及流程有哪些？

看这里↓

城市老旧住宅小区电梯改造工作

的申报条件及流程

实施主体

既有多层住宅加装电梯，应当经用地权属单位同意后，可以以小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，实施主体为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请加装电梯的，实施主体为该幢或单元业主。实施主体可以推荐业主代表，或者委托物业服务企业、原房地产开发企业、房改房原售房单位、电梯安装企业等代理实施。实施主体委托代理方实施的，应当签订授权委托书，明确双方的权利和义务。

政策支持

1.采用财政奖补的方式予以扶持。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政再给予10万元的配套补助，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。

2.允许增设电梯的业主按规定提取住房公积金、住宅专项维修资金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资增设电梯。在原有小区用地范围内增设电梯的，增设电梯后新增面积为单元全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他省级立项的相关行政事业性收费。

申请条件

1.已书面征求本楼或本单元全体业主的意见，必须征得本楼或本单元全体业主的同意并签订协议。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

2.同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准的方案）、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

书面申请

符合加装电梯条件的实施主体向市住建局提出书面申请（申请人可从住宅所在的社区服务中心领取申请加装电梯相关表格，经全体业主签字确认后报送市住建局办公室，并在社区留档，住建局将按照申请的先后顺序逐年进行实施）。对于加装电梯部分超出该幢（小区）建设用地红线范围的，实施主体应取得相关土地使用权人的书面意见。

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审核：陈威

编辑：杨丽

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